Planejamento

> Projeto Arquitetônico.
> Projeto Elétrico / Telefônico.
> Projeto Hidro sanitário.
> Projeto Estrutural.
> Orçamento Executivo

Listagem de Materiais:

• Cotação dos materiais de construção.
• Contratação de um engenheiro para o acompanhamento da obra.
• Verificação e contração da mão de obra.

Fases Iniciais do Processo de Construção:

• Aprovação do projeto arquitetônico junto à Prefeitura (alvará de construção).
• Instalação de água e energia elétrica no terreno.
• Nivelamento do terreno (terraplenagem).
• Marcação dos locais para descarga de materiais (areia, pedra, tijolo, etc.).
• Depósito para materiais (cimento, ferramentas, etc.).

FUNDAÇÃO E ALVENARIA DO PAVIMENTO TÉRREO

• Distância das divisas e do alinhamento predial (calçada).
• Dimensões (altura e largura) das vigas de baldrame (junto ao chão) iguais ao projeto.
• Distância entre as vigas de baldrame, igual ao projeto.
• Localização, esquadro e prumo das paredes.
• Localização e dimensão das portas e janelas.
• Vergas e contra-vergas (vigas pequenas em baixo e em cima das janelas).

LAJE E ALVENARIA DO PAVIMENTO SUPERIOR

• Centralização das caixas de passagem no teto (luminárias).
• Previsão para passagens para tubos de energia, água e esgoto nas vigas.
• Previsão para colocação de caixas sifonadas.
• Colocação dos tubos de energia na laje.
• No caso de concreto usinado, verificar a resistência do concreto entregue, normalmente é utilizado o concreto com resistência de 18Mpa ou com fck=180.

COBERTURA

• Caixa d'água, tipo, tamanho e localização.
• Inclinação, tipo da telha e da madeira de cobertura.
• Alinhamento e encaixe das telhas, goivas e tábuas de beiral.
• Escoamento das calhas (caimento).

TUBULAÇÕES DE ÁGUA E ESGOTO

• Locação dos pontos de água e esgoto.
• Instalação da tubulação de ventilação (esgoto).
• Instalação da caixa de gordura.
• Teste de vazamento da tubulação de água potável.
• Teste de escoamento da tubulação de esgoto.

CONTRAPISO, REBOCO E INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

• Nível e acabamento do piso no interior da casa.
• Acabamento do reboco das paredes.
• Caimento do piso no box do banheiro e nas sacadas.
• Verificar posicionamento dos interruptores e tomadas.

PORTAS E JANELAS

• Verificar requadro interno e externo nas janelas.
• Testar a abertura e o fechamento das portas.
• Testar a abertura e o fechamento das janelas.

ACABAMENTOS

• Verificar, antes da colocação do piso quais serão os recortes, junto as paredes.
• Caimento do piso no box do banheiro e nas sacadas.
• Assentamento e rejuntamento dos pisos.
• Assentamento e rejuntamento dos azulejo.
• Fixação e posicionamento das louças sanitárias.
• Posicionamento dos acessórios do banheiro.

FINALIZAÇÃO DA OBRA

• Teste das torneiras, válvula de descarga, registros em geral, quanto a vazão da água e a inexistência de vazamentos.
• Teste de escoamento de esgoto no lavatório, vaso sanitário, ralo do chuveiro e encanamento da cozinha.
• Teste dos interruptores com lâmpadas teste, das tomadas e dos disjuntores.
• Teste de abertura e fechamento das portas e janelas.
• Limpeza bruta do interior da casa, do banheiro, do abrigo e varanda.

Solicitação do certificado de conclusão da obra (habite-se) junto a prefeitura.